用于衡量地块房产投资价值的调研方法

摘要

本发明公开了用于衡量地块房产投资价值的调研方法，涉及房地产市场调查方法，除现有市场调查法外还包括以下步骤：对目标地块周边人流聚焦地进行局部小规模的初步调查；统计初步调查的有效数据量；结合地块周边的配套，分析有效数据量，确定目标人群；设计问卷调查表，培训调研人员；指导调研人员通过电话、实地、网络执行调查，并统计有效数据量的分布；剔除无效数据，优化问卷调查表；继续指导调研人员进行调研工作，并统计有效数据量的分布；在截止时间内，完成调研报告。本发明能够为房地产开发商在地块投资时获得更为精准的消费者购买分析数据；能够实现城市规划、现有数据与预投资地块区域情况的有效结合。