Research on Compensation and Valuation for Agricultural Land Expropriation

摘要

土地是人类社会重要的生产要素。我国对城镇土地与农村土地的用途限制程度不同，政府征收是农用地转非农使用的唯一途径。在经济发展、城镇化建设过程中，农地非农化以补充城镇建设用地供给不足成为必然。妥善解决征地问题，不仅事关“三农”建设，更是促进农村和城市进一步和谐发展的重要环节。 本文从我国城乡土地结构、农地非农化现状开始，介绍选题的背景及意义，阐述农用地征收补偿、农用地征收补偿价值及其评估等相关概念。分析我国目前农用地征收补偿价值测算存在模式固化、测算不科学，征收补偿标准不合理等问题。为确定合理征收补偿标准，比较了境内外的农用地征收补偿及评估技术标准，认为我国应该通过价值评估的方法确定征收补偿标准...