A Study on REITs Financing in China

摘要

内容摘要 进入2007年，房地产投资信托基金（REITs）在中国的发展脚步将加快。针对国内对于我国REITs财务方面的研究不足，本文选取了从财务的角度，采用文献分析结合数量分析、模型推导的研究方法，探讨我国REITs的融资以及资本成本、资本结构问题。 本文的研究包括五章，其中：第一章是引言，介绍本文的研究背景，简要回顾国内外对REITs的相关研究，提出本文的写作动机并介绍文章的主要结构。第二章是REITs概况，全面阐述了REITs的定义与特征、分类、起源及发展，以及基本运作模式。第三章我国REITs融资相关问题分析是本文研究的主要内容，结合我国情况，较为全面的分析了REITs的资金来源、法...