The Positioning Research of Xiamen Mingfa Mall

摘要

2002年8月，明发集团开始涉足商业地产，以总价7.85亿元成功竞得莲坂改造项目用地一期工程16.64万平方米的土地使用权，创下厦门当时商业地产土地拍卖的最高记录。几年后，这块地方被明发集团开发建设成了厦门明发商业广场。2006年9月，厦门明发商业广场开始交房营业。但是，至今为止，明发商业广场依旧冷冷清清，商家经营状况不好，主力店苦苦支撑，小商家甚至亏损撤场。明发商业广场的实际运营与明发集团原先设想的发展轨道南辕北辙，如何对明发商业广场进行准确定位？如何才能实现整个商业广场的繁荣？本文从明发集团的基本情况入手，介绍了购物中心的概念和发展历程，以及国外购物中心的定位和借鉴，然后以厦门明发商业广场...