A Research on Rent to Buy Mode of Affordable Housing Supply in Xiamen

摘要

随着经济的快速增长，物价水平不断攀升，尤其是房地产价格快速上涨，购房成为绝大多数家庭的沉重负担，更是中低收入家庭的可望而不可及的人生梦想，给构建和谐社会和全面建设小康社会带来了严峻的挑战。面对这种情况，国家提出了加快建设保障性住房的要求，致力于为中低收入家庭提供“优质”且“低价”的住房，使其安居乐业。目前我国各地区的保障性住房,虽然在建设方面取得了较为突出的成绩，但保障性住房作为准社会公共产品，供给价格的管制必然使其价格低于同等市场产品的价格。这样一方面导致了产品开发者无法获取同等产品的市场收益；另一方面也引起了市场需求以及寻租行为的不断攀升，致使供需矛盾扩大，可持续发展困难重重。本文拟从经济...