On the Real Right Tendency of Leasehold

摘要

债权与物权的严格区分是大陆法系传统民法的特色，但随着经济、社会的发展，二者的区分已由绝对走向了相对，产生了所谓“债权物权化”或“物权债权化”的现象。租赁权物权化是“债权物权化”现象中最为典型的例子。探讨租赁权的性质、效力以及租赁权物权化的原因、范围等问题对于澄清学理上的一些误解以及完善我国的相关立法具有重要意义。除前言和结语外，本文共分为四章。前言部分对大陆法系民法中物权、债权的区分及其相对化进行了简要回顾，限定了文章的讨论语境。第一章说明租赁权物权化问题的由来。首先对租赁权物权化的相关概念作了分析，确立了文章的逻辑基点，接着在评析有关租赁权性质的不同观点的基础上，支持租赁权物权化说。第二章讨...