On Reliance Benefit And Anticipatory Benefit Of Sales Contract Of Commercial Housing

摘要

在我国，合同法是信赖利益和期待利益适用最活跃的领域。结合英美法系和大陆法系的相关理论，及我国学术界的观点，本文认为，信赖利益是指当事人因合理信赖合同有效成立而订立、履行合同，但因相对方违反诚实信用原则致使缔约目的无法实现或违约而使其已支出的费用和机会成本无法得以弥补时所失去的利益；期待利益是指订立合同时，当事人希望从合同约定的交易中获得的，但因相对方的违约行为而失去的利益，包括了履行本身的利益和可得利益。 商品房买卖合同是典型的买卖合同。常用的商品房买卖合同由国家或地方房地产管理部门制作的标准合同文本和当事人协商达成的补充条款组成。商品房交易的标的物价值较高，信赖利益和期待利益的损失通常也较...