A Study on Practices and Explorations of Property Tax Reform in China and Its Difficulties

摘要

改革开放以来，随着社会主义市场经济体制的不断完善，我国经济实现高速增长，城市化进程持续推进，在住房需求的带动下，房地产业得到飞速发展，并在促进经济增长、改善居民居住条件等方面发挥了积极作用，但房价的过快上涨也引发了诸多问题，制约了居民生活水平提高，影响了社会经济的平稳发展。在这样的背景下，2011年，上海、重庆正式开展房产税试点，房产税改革进入公众视野。 对个人住房开征房产税，税基评估是一个重要课题，我国早在2003年就开始了房产税的空转试点，进行房地产模拟评估，为改革做技术上的准备；2009年后，税基批量评估方法逐步在房地产交易环节中得到实践应用。上海、重庆两地房产税试点从2011年启动，...