Research on Punitive Damages in Sales Contracts of Commodity Housing

摘要

在商品房买卖合同中，由于购房者的消费者地位始终未能得以确立，因此学术界和实务界对于在商品房买卖合同中能否适用惩罚性赔偿长期存在争议。鉴于此，本文分析了我国商品房买卖合同中适用惩罚性赔偿制度的必要性，并针对这一制度的立法司法现状及其存在的问题，提出了关于完善商品房买卖合同中惩罚性赔偿制度的若干建议。根据以上思路，全文共分四章来展开论述：第一章是惩罚性赔偿的概述。主要是从惩罚性赔偿的概念、特征、历史发展以及惩罚性赔偿与补偿性赔偿的关系四个方面进行简要介绍。第二章是商品房买卖合同中适用惩罚性赔偿的正当性分析。该章分三节从不同的角度进行论证：前两节分别是从现实角度、博弈论角度对商品房买卖合同适用惩罚性...