STUDI PEMELIHARAAN BANGUNAN GEDUNG RUMAH SAKIT UMUM PROF. Dr. WZ. JOHANNES KUPANG

摘要

Kegiatan konstruksi di Indonesia berkembang pesat seiring denganudperkembangan zaman. Bangunan dianggap sebagai salah satu aset yang palingudberharga bagi kehidupan bangsa yang berfungsi sebagai fasilitas bagi semua oranguddalam menjalankan aktivitas sehari-hari. Tahapan-tahapan dalam proyekudkonstruksi dimulai dari tahap perencanaan (planning), tahap studi kelayakanud(feasibility study), tahap penjelasan (briefing), tahap perancangan (design), tahapudpengadaan/pelelangan (procurement/tender), tahap pelaksanaan (construction),udsampai tahap pemeliharaan dan persiapan (maintenance & start up). Pemeliharaanudbangunan bertujuan untuk menjamin agar bangunan yang telah sesuai denganuddokumen kontrak dan semua fasilitas bekerja sebagaimana mestinya. Selain itu,udpemeliharaan juga berperan dalam menjamin kenyamanan, keamanan, danudkeselamatan pengguna bangunan itu sendiri. Akan tetapi, peningkatanudpembangunan gedung umumnya tidak disertai dengan pemeliharaan bangunanudyang baik. Pemeliharaan hanya dijadikan tahapan pelengkap tanpa memperhatikanudfungsi pemeliharaan itu sendiri. Untuk itu, penelitian ini bertujuan untukudmengetahui pengelolaan pemeliharaan bangunan gedung Rumah Sakit UmumudProf. Dr. WZ. Johannes Kupang.udPenelitian ini mengacu pada Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor:ud24/PRT/M/2008 tentang Pedoman Pemeliharaan dan Perawatan BangunanudGedung. Data penelitian didapatkan dengan cara menyebarkan kuesioner kepadaudBagian Pemeliharaan dengan jumlah responden sebanyak 20 orang, sedangkanuduntuk pengguna gedung dibagi menjadi pengguna langsung sebanyak 20 oranguddan pengguna tidak langsung sebanyak 20 orang. Analisis data dilakukan denganudmetode mean, Standar Deviasi, korelasi Spearman Rank untuk mengetahui adaudtidaknya hubungan antara kegiatan pelaksanaan pemeliharaan dengan penilaianudpengguna gedung Rumah Sakit Umum Prof. Dr. WZ. Johannes Kupang.udBerdasarkan hasil analisis mean, Bagian Pemeliharaan Rumah SakitudUmum Prof. Dr. WZ. Johannes Kupang mendapatkan nilai mean sebesar 3,9.udPenilaian ini menyimpulkan bahwa pelaksanaan pemeliharaan bangunan RumahudSakit Umum Prof. Dr. WZ. Johannes Kupang tergolong baik. Akan tetapi,udpenilaian dari pengguna langsung dan pengguna tidak langsung yang menilaiudpemeliharaan Rumah Sakit Umum Prof. Dr. WZ. Johannes Kupang termasukuddalam kategori kurang baik. Hal ini disebabkan adanya komponen pelaksanaanudpemeliharaan yang berada di bawah standar Peraturan Menteri Pekerjaan UmumudNomor: 24/PRT/M/2008 tentang Pedoman Pemeliharaan dan PerawatanudBangunan Gedung.