PENGARUH VARIABEL MAKRO EKONOMI DAN HARGAudKOMODITAS TERHADAP INDEKS HARGA SAHAMudPERUSAHAAN PROPERTI DAN REAL ESTATEudDI BURSA EFEK INDONESIA

摘要

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pengaruh variabel makro ekonomiudyaitu nilai tukar rupiah terhadap dollar dan pertumbuhan PDB serta hargaudkomoditas yaitu harga minyak dunia dan harga emas dunia secara parsial terhadapudindeks harga saham perusahaan properti dan real estate.udDesain penelitian ini adalah studi kausalitas. Data penelitian ini menggunakanuddata seluruh nilai indeks harga saham dari sektor properti dan real estate yangudtercatat di Bursa Efek Indonesia periode 2010-2013. Analisis data menggunakanudregresi linier berganda.udHasil penelitian menunjukkan bahwa Nilai Tukar Rupiah terhadap Dollarudberpengaruh negatif terhadap Indeks Harga Saham Properti dan real estate,udditunjukkan oleh koefisien regresi sebesar -0,46 dan nilai signifikansi sebesarud0,025. PDB berpengaruh positif terhadap Indeks Harga Saham Properti dan realudestate, hal ini dibuktikan dengan koefisien regresi sebesar 0,009 pada nilaiudsignifikan sebesar 0,000. Harga Minyak Dunia tidak berpengaruh terhadap IndeksudHarga Saham Properti dan real estate dengan koefisien regresi sebesar -0,620udpada nilai signifikansi sebesar 0,515. Harga Emas Dunia memiliki pengaruhudnegatif dan signifikan terhadap Indeks Harga Saham Properti dan real estate,uddengan koefisien regresi -0,159 pada nilai signifikansi sebesar 0,009. Secaraudsimultan menunjukkan bahwa nilai tukar rupiah terhadap dollar, PDB, hargaudminyak dunia dan harga emas dunia berpengaruh positif terhadap Indeks HargaudSaham Properti dan real estate. Hal ini ditunjukkan dengan dengan nilai Fudsebesar 43,963 pada nilai signifikansi 0,000. Hasil analisis regresi menghasilkanudAdjusted Rud2 sebesar 0,785. Hal ini berarti kemampuan independen dalamudmenjelaskan variabel dependen adalah sebesar 78,5%, sedangkan sisanya sebesarud21,5% dijelaskan oleh variabel independen lainnya diluar model penelitian.