Prefabricated bathrooms in the housing construction

摘要

Elementtirakentaminen on jo pitkään mahdollistanut rakennusten nopeamman tuotannon. Työvaiheiden siirtyminen hallittuihin tehdasolosuhteisiin ja muun muassa kuivumisaikojen vähentyminen ovat parantaneet rakentamisen laatua ja pienentäneet siihen kohdistuvia riskejä. Perinteisten betonielementtien lisäksi, rakentamisessa hyödynnetään nykyään myös valmistilaelementtejä. Asuntorakentamisessa eniten käytettyjä valmistilaelementtejä ovat kylpyhuone-elementit, joiden kustannustehokas hyödyntäminen vaatii kokemusta ja osaamista niin suunnittelijoilta kuin projektijohdolta. Asuntorakentaminen ja rakennuksen loppukäyttäjät luovat haasteita kylpyhuone-elementtien käytölle rakennusprosessissa.Tämän tutkimuksen päätavoitteena on ollut kehittää kylpyhuone-elementtien käyttöä asuntotuotannossa ja kartoittaa siihen liittyviä ongelmia. Päätavoitteen saavuttamiseksi tutkimusongelmaa lähestyttiin alatavoitteiden kautta, joita olivat kirjallisuusselvitys rakennusosan tuotteistamisesta ja kylpyhuone-elementin rakenteesta, tuotantotapojen analysointi ja vertailu sekä asuntorakentamisen erityispiirteiden arviointi.Tutkimuksen kirjallisuusselvityksessä keskityttiin rakennusosan tuotteistusprosessiin sekä kylpyhuone-elementtien rakenteeseen. Tuotteistuksella on suuri merkitys kylpyhuone-elementtien tehokkaaseen tuotantoon ja prosessin sujuvuus on elinehto kylpyhuone-elementtien kilpailukyvylle. Kylpyhuone-elementtien rakenteeseen perehdyttiin tarkemmin tutustumalla elementtitehtaan tuotantoprosessiin. Kirjallisuusselvityksen perusteella kylpyhuoneiden merkittävin osa on tekniikkahormi, koska siihen havaittiin kulminoituvan merkittävä osa kylpyhuone-elementtien kannattavuuteen vaikuttavista tekijöistä. Empiirinen tutkimus toteutettiin haastattelemalla rakennusprojektin osapuolia. Haastatteluihin valittiin sekä suunnittelu- että tuotantovaiheen osapuolia, joiden avulla selvitettiin kylpyhuone-elementtien käyttöön liittyviä haasteita. Lisäksi vertailtiin ja analysoitiin kylpyhuone-elementeillä ja paikallarakentamalla toteutettuja kerrostalokohteita.Haastatteluiden, tuotantotapojen vertailun ja tutkijan omien havaintojen perusteella kartoitettiin kylpyhuone-elementtien ongelmakohtia asuntorakentamisessa. Merkittävimpiä ongelmakohtia olivat asukasmuutokset ja kylpyhuoneiden suunnittelussa huomioitavat ratkaisut.