Předmětem diplomové práce je výběr developerského projektu na základě porovnání s konkurenčními projekty a vyhodnocení jeho efektivnosti. V úvodní teoretické části byly objasněny potřebné pojmy a zásady. Byla popsána rizika projektu a jejich řízení. Dále pak metody pro hodnocení efektivnosti projektu. Zbytek teoretické části se věnoval faktorům ovlivňujícím investiční rozhodování developera a možné způsoby financování. Praktická část je věnována analýze rozhodnutí developera mezi výstavbou dvou bytových domů. Jsou zde použity veškeré poznatky z teoretické části, výsledky veřejného průzkumu, analýzy ze statistik ČSÚ, predikovaný průběh cash flow, vybrán vhodný bankovní produkt pro zajištění financování projektu a v neposlední řadě vytvořena matice rizik. Závěrem je vyhodnocení veškerých informací a rozhodnutí o realizaci projektu.
展开▼
