Identificación de atributos del producto inmobiliario que influyen en la decisión de compra de vivienda en Lima Metropolitana : aplicación de la herramienta a un caso

摘要

El sector inmobiliario en Lima Metropolitana se ha desarrollado en los últimos añosy así como el comportamiento del consumidor ha cambiado y se ha modernizado, deigual manera los atributos de las viviendas.Se estudian los diversos atributos considerados con mayor relevancia para losclientes inmobiliarios, en particular, el atributo de la sostenibilidad, el cual hacereferencia a calidad, sanidad y eficiencia en el uso de recursos. Por tal motivo, elestudio tiene como hipótesis: la existencia de una relación directa entre los atributos,que pueden ser concebidos prioritarios o no de acuerdo al comportamiento del clienteinmobiliario y la consideración de la sostenibilidad como un atributo del productoinmobiliario determinante en la decisión de compra de la vivienda.El método de investigación utilizado será el método conjunto, apoyado conencuestas elaboradas a los clientes. Con esta información, se podrá obtener una listade características de la vivienda y perfiles del producto inmobiliario, los cuales seránposteriormente organizados, utilizando métodos estadísticos, para disgregar yclasificar según la relevancia de tales elementos.Con la finalidad de entender si existen atributos indispensables o no para ladecisión del cliente y sobre todo, la influencia de la sostenibilidad en la adquisiciónfinal del producto inmobiliario.