Research on Legal Issue in the Real Estate Developing Suspended Project

摘要

在房地产开发的市场大潮中，存着泡沫成份及开发行为本身和资金运作的不规范，全国各地出现了一批房地产开发停缓建项目（俗称烂尾工程），浪费了土地资源，增加了银行的资金风险，扰乱了正常的经济秩序，引发了社会纠纷。这些烂尾工程在影响市容市貌的同时也是管理的死角，有的甚至成为了不法分子活动的场所，影响了社会治安。如何妥善处置房地产开发停缓建项目，对于平衡房地产各方当事人利益冲突，减少纠纷，促进交易安全，维护市场和社会秩序，具有重要的理论和实践意义。房地产开发停缓建项目成因多样，背后潜伏着错综复杂的法律关系，如何处理这些问题，在目前的法律框架下有各种不同的做法。本文从剖析成因入手，运用多种分析工具从理论和实...