On the Owners' Rights in Property Management and their paths to realize in China

摘要

随着现代住宅日益趋向规模化、群体化，物业管理活动以及由此带来的纠纷快速增长。本文认为要规范和调整物业管理活动，首先必须分析物业管理中的业主权利。本文力图通过解构物业管理中的业主权利，进而分析物业管理中业主权利的实现途径。全文包括导言、正文和结语三个部分，其中正文部分共分为四章：第一章通过对物业管理中基本概念的界定，引导出物业管理的基础权利来源——建筑物区分所有权，继而剖析了物业管理中的业主权利与建筑物区分所有权的关系，并进一步探讨了物业管理中业主权利的具体内容，以此作为后续分析的依据。第二章介绍物业管理中业主权利的实现途径。在本章中，首先对物业管理的基本途径，即业主自行管理、物业委托管理和业主...