22 REIT物件「西新宿三晃ビル」における普及型ZEB改修モデルの実現

摘要

築34年が経過したREIT物件「西新宿三晃ビル」で，施主と施工業者が密に連携して都市型テナントビルのZEBモデルケースを確立した事例。現地状況の詳細確認と施工前後の設計値エネルギー分析による設備更新範囲の確定，リモートワークとの混在業務環境へのCO_2濃度に基づく換気量制御の導入，入居済みテナントの負担を最小化する「居ながらZEB改修」などに取り組んだ。