Indicazioni metodologiche per il mass appraisal catastale

摘要

Il metodo si propone in forma modulare, offrendo la possibilità di inserire nella funzione altre caratteristiche immobiliari oltre la superficie catastale. Premesso che un sistema moderno di man appraisal per la stima censuaria impone la rilevazionee la misura metrica degli immobili, la rilevazione di dati di mercato veritieri e l'analisi estimativa secondo una metodologia standard, per la stima su larga scala degli immobili ai fini fiscali è stato proposto il metodo estimativo catastale rapido (MECaR) come soluzione immediata per le lacune dei sistemi catastali obsoleti e come strumento di transizione verso sistemi evoluti.