INVESTISSEMENT: 30 A 100 POINTS DE BASE DE PLUS...

摘要

On peut parler de succes a propos de la sixieme edition du Simi qui a enregistre pres de 15 000 visiteurs. Bien entendu, la conjoncture, en particulier celle du marche de l'investissement, constituait l'un des principaux sujets de discussion entre professionnels. A ce propos, un grand investisseur, actif depuis longtemps et habile a anticiper les retournements du marche, affichait une attitude plut?t sereine : "dans le centre de Paris, les loyers continuent a etre bien orientes. Quant aux valeurs venales, aucun element ne permet de parler de baisse. Tout simplement parce que, dans ce creneau particulier du marche, la quantite de fonds qui cherchent a s'investir est colossale, tandis que le nombre d'actifs a vendre demeure faible. Nous cherchons, d'ailleurs, nous-memes des immeubles a acheter"... Philippe Depoux va dans le meme sens lorsqu'il affirme que "dans l'immobilier haut de gamme, securise locativement, il y a visiblement toujours beaucoup de candidats acquereurs et les prix semblent se maintenir. La reelle question est de savoir si les acquereurs en question vont jusqu'a la conclusion des transactions car le vrai sujet concerne le financement". Dans ce cadre, le directeur general delegue de la SFL estime que le marche redevient favorable aux investisseurs en fonds propres et precise que la SFL "est toujours a l'affut d'operations haut de gamme, avec cash flow securises, dans des volumes jusqu'a 200 ou 300 millions d'euros"...