国土交通省·住宅市場動向調査 - 設備面で注文と分譲の差が縮小資金総額は注文住宅が増加傾向

摘要

戸建注文住宅の元請工務店から話を聞くと「年々厳しくなっている」という話をよく聞く。その理由は分譲の建物の質が年々上がっているため、価格や満足度で分譲戸建住宅に勝てないとか、省エネ性能で他社に勝てないなど、様々な要因があるようだ。こうした動きは公の市場調査ではどのように読み解くことができるのだろうか。今年の春に国土交通省が公表した「平成29年度住宅市場動向調査」（3月公表／6月訂正版公表）をもとに、5年前の「平成24年度住宅市場動向調査」を比較して、この5年間でどのように住宅購入者の住宅購入意識が変わってきたかについてピックアップしてみた。同調査は平成13年度より実施されているものであり、平成29年度の調査では注文住宅に3170通を発送し、宛先不明744、到達数2426、回収数1018、回収率41.8%で実施されている。