?ltere Ein- und Zweifamilienhausbest?nde im Umbruch. Eine?Clusteranalyse zur Identifizierung regionaler Betroffenheiten in?Nordrhein-Westfalen

摘要

ZusammenfassungIm Zusammenspiel von demographischen Faktoren, Merkmalen des Wohnungsangebotes, raumstrukturellen Faktoren und der daraus resultierenden Gesamtmarktsituation trifft vielerorts im Segment der Ein- und Zweifamilienh?user (EZFH) der 1950er- bis 1970er-Jahre eine sinkende Nachfrage auf ein wachsendes Angebot an Bestandsgeb?uden. Die regionale Betroffenheit der Gemeinden ist jedoch sehr unterschiedlich.Im vorliegenden Beitrag werden am Beispiel Nordrhein-Westfalens ein Indikatorenkonzept zur Absch?tzung der Lage der Best?nde an Ein- und Zweifamilienh?usern der 1950er- bis 1970er-Jahre dargestellt und einzelne Indikatoren hinsichtlich regionaler Muster ausgewertet. Der Fokus des Beitrages liegt auf der anschlie?enden Synthese der Indikatoren mittels einer Clusteranalyse (Two-Step-Verfahren). Im Ergebnis werden sechs Gemeindecluster mit ?hnlichen Entwicklungen und Herausforderungen bezüglich der Best?nde an Ein- und Zweifamilienh?usern der 1950er- bis 1970er-Jahre identifiziert und die spezifischen Handlungserfordernisse in den Clustern diskutiert. Aus der methodischen Perspektive verdeutlicht der Beitrag, dass eine Clusteranalyse nach dem Two-Step-Verfahren eine vielversprechende Alternative zum h?ufig in den Raumwissenschaften angewendeten Ward-Verfahren sein kann.]]>