目黒雅叙園増築計画--傾斜地に建つ、オーバーハング形状の超高層オフィス

摘要

新オフィス棟（アルコタワーアネックス）は、2011年3月に竣工した超高層オフィスビルである。元の敷地内には既存オフィス棟と既存ホテル棟が配置されており、いずれも1991年10月に竣工していた。　今回の計画は、崖地である隣地を購入することにより敷地を拡大し、そこに新オフィス棟·第二エントランス棟·新チャペル棟の3棟と、それらを相互に接続する回廊等を別棟増築するというものである（図1）。追加敷地内には最大20m程度の高低差があり、第二エントランス棟を除くすべての建物が擁壁の役割も兼ねている。増築計画のメインの建物である新オフィス棟は、後述する他の要因もあり、以下のような特徴を有することとなった。