Wann rechnet sich Flachenaufstocken durch Zupacht?

摘要

Vor dem Zupachten von Flachen sollten Betriebsführer immer die zu erwartenden zusatzlichen Ertrage und Kosten beachten. Wie Sie den wirtschaftlich vertretbaren, maximalen Pachtzins errechnen konnen, zeigt der folgende Beitrag. Vor einem Wachstumsschritt sollte man zuerst die Potentiale für innerbetriebliche Verbesserungsschritte prüfen. Dazu zahlt zum Beispiel der Ersatz von ertragsschwacheren Aktivitaten durch ertragsstarkere Betriebszweige. Erst wenn innerbetriebliche Massnahmen die wirtschaftlichen Verhaltnisse nicht ausreichend verbessern, soll man an Aufstockung denken. In der Praxis sind die benotigten Flachen zum gewünschten Zeitpunkt selten frei. Flachen werden frei, wenn Pachtflachen zurückgestellt werden oder es sind selbst bewirtschaftete Ei-gentümsflachen auslaufender landwirtschaftlicher Betriebe. Eine mogliche Aufstockung sollte vorausschauend geplant werden. Besonders zu beachten sind steuerliche Auswirkungen, zum Beispiel, wenn man die Buchfuhrungsgrenze durch das Zupachten überschreitet.