摘要:工业遗产再利用相比普通的开发项目更具复杂性.以往研究由于在方法上限于个案借鉴、在标准上较少考虑经济性诉求,成果可复制性受限.与价值评估和后评价不同,对成功因素的评价综合考虑了利益相关者的期望.本文在综述建筑学科和管理学科的相关文献之中,基于利益相关者的视角,试图结合定性与定量的方法,建立此类项目影响因素的研究框架.通过研究框架可以建立成功处理复杂矛盾的关键因素体系,为再利用实践的高效开展提供理论指导.研究框架包含以下几个部分:首先,在对利益相关者进行识别和分类的基础上,构建基于利益相关者期望的项目评价标准体系,并基于探索性案例分析初步建立关键成功因素集合;其次,基于问卷调查和数据分析,对评价标准和关键成功因素体系进行验证;最后,通过两者相关性检验,可以识别关键因素,建立并修正决策模型用以推广;此外,通过研究框架,相应成果可以为相关决策者提供决策理论依据和问题解决方案,同时是对再利用导则的补充.