摘要：近几年,我市累计城市建设资金投入15亿元左右,工业国有资产8.2亿元.而284 km2的城市规划区内的土地资产,按100 km2可进行使用权转让,亩均价格20万元计算,理论价格近150亿元.而且土地不同于其他商品,使用权转让后的土地上,还可以安置就业,并源源不断地创造税收.因此,如何经营城市、如何经营好城市,使城市变"包袱"为"金山",是政府应认真研究的重大课题.近年来,我市城市经营取得突破性进展,城市资产收益迅速增加,为城市建设筹集了大量资金,促进了城市规模的快速扩张和城市化水平的提高.市区建成区面积达到29 km2,全市城市化水平达到40％,初步构筑起了中等以上海滨城市的发展框架,为城市经营开辟了广阔空间,打下了良好基础.随着青岛工业经济重心西移,我市已成为青岛"海西新区"的重要组成部分,面临着新一轮大发展的战略机遇,城市化将步入快速发展的阶段.站在更高起点上做好城市经营这篇大文章,是我们面临的一项崭新的课题.本文是对搞好胶南市城市经营的几点思考，包括，1 坚持与时俱进,创新经营理念，2.搞好土地经营,培植"第二财政"3 引入市场机制,增强经营活力，4.加强规划建设,促进城市增值。
