摘要：我国当前正处于工业化、城镇化快速发展时期,建设用地供需矛盾十分突出的国情突显土地集约利用的重要性.建立土地集约利用指标体系,探索适合我国不同区域的土地集约利用方式显得尤为重要.深圳和香港在地理位置、自然条件等方面具有诸多相似性,同时又有发展轨迹、社会文化和政策法规等方面的差异性.本文由遥感数据与统计数据中提取研究区土地利用信息和社会经济统计信息,建立土地集约利用定量分析数据库；依据土地集约利用的内涵,构建土地集约利用评价指标体系,对深圳和香港分别进行土地集约利用评价,获得定量评价结果.初步分析对比得到以下启示:由于历史沿革、经济地位和国际背景的差异,两地的土地集约利用水平差异比较明显,香港的土地集约利用水平高于深圳；香港受制于地形条件和土地管理制度,其土地利用程度比深圳低,但土地投入程度和土地利用效益比深圳高得多.香港土地高效集约利用的经验与教训对深圳具有借鉴作用,深圳应着重改进的主要方面有:提高交通管理能力和优化交通规划,提高交通运输用地的使用效率;严格控制建设用地发展规模,打破行政界线,扶持中小企业;结合土地利用规划与实施,搞好“城中村”改造；提高第三产业比重,建立土地资源高效、集约利用的经济体系；促进深圳与香港更紧密的区域合作,包括推进重大基础设施对接、加强产业合作、共建优质生活圈、创新合作方式等,进一步提升快速发展区域的土地利用集约水平和效益.
