Neulich, auf der Immobilienmesse Expo Real in München. Zwischen zwei Terminen macht ein Fondsmanager seinem Frust Luft: „Wir müssen in diesem Jahr noch mehrere hundert Millionen Euro ausgeben und wissen gar nicht, wie wir das schaffen sollen." Was sich nach einem Luxusproblem anhört, scheint eine echte Herausforderung zu sein: Wohin nur mit dem Geld? Niedrige Zinsen und steigende Sparquoten führen zu extrem hohem Anlagedruck. Und weil der Büromarkt mit riesigen Leerständen darnieder liegt, wird immer mehr in Einzelhandelsimmobilien investiert. Alle großen deutschen Fondsgesellschaften sind dabei, die Retail-Quoten in ihren Töpfen zu erhöhen. Hinzu kommen zahlreiche ausländische Investoren, die wie die Hasardeure zu niedrigen Preisen in Deutschland einsteigen und im heiß ersehnten Aufschwung kräftig absahnen wollen. Wie nie zuvor stehen Handelsimmobilien im Mittelpunkt des Interesses.
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