Branche

摘要

Die Nachfrage nach Handelsflächen sinkt. Gesucht werden zudem immer mehr kleine Flächen. So wurden im ersten Halbjahr 2016 insgesamt 236500 Quadratmeter neu vermietet, das sind 5 Prozent weniger als im Vorjahreszeitraum, wie der Immobiliendienstleister Jones Lang LaSalle (JLL) ermittelt hat. 56 Prozent der Flächen haben dabei weniger als 250 Quadratmeter. Zwei Drittel der Flächenanmietungen gingen auf das Konto von internationalen Handelsunternehmen. Alles drängt weiter in die zehn großen Städte, 81500 Quadratmeter wurden dort im ersten Halbjahr angemietet, das sind 35 Prozent des Gesamtmarktes. Allerdings konnten nur zwei Städte ihre Bilanz im Vergleich zum Vorjahr verbessern: Frankfurt am Main legte um 21100 Quadratmeter zu (plus 118 Prozent). In Stuttgart waren es gar 125 Prozent, beziehungsweise 15500 Quadratmeter neu vermietete Fläche. Für den JLL-Einzel-handelsexperten Dirk Wichner ist der Textilhandel eine Problembranche. „Gerade abseits der zehn größten Städte ist die Verunsicherung groß. Deshalb wägen sowohl Vermieter als auch Mieter derzeit länger ab, ob und zu welchen Konditionen sie Mietverträge über die üblichen zehn-Jahre Laufzeit abschließen." Die logische Folge seien sinkende Vermietungszahlen. Diese freien Flächen werden immer mehr durch Gastronomen besetzt.