Unterkunftskosten bei Nutzung einer Eigentumswohnung am Beschäftigungsort

摘要

1. Als notwendige Kosten der Unterkunft des Arbeitnehmers am Beschäftigungsort i.S.d. § 9 Abs. 1 Satz 3 Nr. 5 EStG können bei Nutzung seiner Eigentumswohnung höchstens die Aufwendungen anerkannt werden, die im Falle einer Anmietung der Wohnung entstanden wären (sog. fiktive Mietkosten). 2. Werden bei der Nutzung einer eigenen Eigentumswohnung die als Werbungskosten abziehbaren Unterkunftskosten der Höhe nach auf die fiktiven Mietkosten begrenzt, so erfordert dies einen Vergleich. Bei diesem Vergleich ist nicht von der im Einzelfall beabsichtigten Gesamtdauer der doppelten Haushaltsführung, sondern von den Verhältnissen des jeweiligen Vz. auszugehen. 3. Sind die tatsächlichen Aufwendungen für die Unterkunft in der Eigentumswohnung in einem Vz. höher als die fiktiven Mietkosten, so steht für diesen Vz. fest, dass sie in Höhe des übersteigenden Betrags nicht notwendig waren.