IDW: IDW RS IFA 2 zur Bewertung von Immobilien des Anlagevermögens in der Handelsbilanz verabschiedet

摘要

Der Immobilienwirtschaftliche Fachausschuss (IFA) hat die finale Fassung des IDW RS IFA 2 zur Bewertung von Immobilien des Anlagevermögens in der Handelsbilanz verabschiedet. Die Änderungen gegenüber der Entwurfsfassung aus dem September 2014 basieren im Wesentlichen auf Anmer- kungen aus den eingegangenen Stellungnahmen sowie auf dem Fachgespräch, das hierzu stattgefunden hat. Gegenüber dem Entwurf wurden vor allem klarstellende Ausführungen zum subjektiven Wert ergänzt. Ferner sieht IDW RS IFA 2 bei der Zugangsbewertung für den Teil des Kaufpreises, der auf realisierbaren Synergieeffekten beruht, eine unmittelbare Zurechnung zum Grund und Boden oder zum Gebäude als Regelfall vor. Weitere Änderungen betreffen Ausführungen zur Aufteilung nachträglicher Anschaffungs- oder Herstellungskostenminderungen sowie die Konkretisierung einer besonders langen Restnutzungsdauer von Gebäuden für die Frage einer nur vorübergehenden Wertminderung. IDW RS IFA 2 wird in den FN-IDW 7/2015 und im WPg Supplement 3/2015 veröffentlicht werden. (Vgl. IDW, IDW-Aktuell vom 01.07.2015).