Erwerb einer Immobilie als Kapitalanlage: Zur Vermutung der Ursächlichkeit eines Beratungsfehlers für die Kaufentscheidung

摘要

Die Vermutung der Ursächlichkeit eines Beratungsfehlers des Verkäufers für den Entschluss des Käufers zum Erwerb einer als Kapitalanlage angebotenen Immobilie (Kausalitätsvermutung) ist auch anzuwenden, wenn sich der Käufer bei richtiger Information in einem Entscheidungskonflikt befunden hätte (Aufgabe der entgegenstehenden Rspr. des Senats u.a. in den Urteilen vom 06.04.2001 - V ZR 402/99, DB 2001 S. 2092 = NJW 2001 S. 2021 [2022]; vom 30.11.2007 - V ZR 284/06, DB 2008 S. 701 = NJW 2008 S. 649, Rn. 10; vom 01.03.2013-VZR 279/11, RS0710095 = NJW 2013 S. 1873, Rn. 20; und vom 25.10.2013-VZR 9/13, RS0803024 = Grundeiaentum 2014 S. 118. Rn. 17).