既存住宅流通に伴うリフォーム実態とリフォームを前提とした既存住宅購入者の特徴

摘要

The results of this research are as follows: 1) the situation of remodeling an existing housing has a close relationship with housings which consumers have considered to purchase. In particular, in the case that the customers examine a existing housing and new housing simultaneously and, then, buy the existing one, they tend to select the existing housing, without being remodeled and with shorter period after being bui 2) remodeled housings are purchased by people who have limited budget, yet pursue habitability as well as economic feasibility to some degree; 3) in the housing market, while there are always many people who like to purchase a new housing and buy it, one choice of remodeling a existing housing and living there - selected mainly by the Dankai juniors generation, - has been spread gradually.%ストック型社会への移行が重要となり、近年、住宅政策においても、既存住宅流通•リフォーム市場の整備を推進する様々な施策が展開されている。国土交通省により、2012年5月に公表された「既存住宅•リフォームトータルプラン」では、住宅ストックの質の向上の促進に向けた取り組みの一つとして、既存住宅流通を契機としたリフォームに対する支援を挙げ、既存住宅購入費とリフォーム費用を一体的に融資するローンの普及、買取再販に係る負担低滅等を推進することを提示している。このような既存住宅流通に伴うリフォームの実施は、住宅ストックの質の向上とともに、新しい住まい手の住要求に対応した住まいが出来るという点からも、長く住み継がれる家づくりに重要な役割を果たすことと期待できる。