リニューアル時のBEMS導入の考え方

摘要

1990年のバブル期以前に建設された大量のビル群は，当時の最新の技術で建設されてはいるものの，現在の最新ビルのグレードからみると第1.1表のような性能であるため，陳腐化によるテナント離れが阻止できないビルもある。ビルのオーナーにとってビルの資産価値維持・向上の観点から，ビル利用者が「安全」で「快適」に利用・活動できる魅力あるビルであり続けたいという要求は高いものと想定される。