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摘要

建物の立地はJR秋葉原高架横の「ふれあい橋」を経rn由すると，駅前の再開発エリアから至近の距離にあり，rnホテルとしては好立地の場所である。ビジネスホテルとrnいう用途上，できるだけ部屋数を多く取ることが求めらrnれ，事業収支計画ではシングルルームベースで280室以rn上というのが設計の与条件であった。rn　敷地は東西方向に雁行している変則な形状であったrnが，北面は前面道路柳原通り（15m），南面は中通り（6m）rnに面しており，動線の整理には有効であった。ただ，中rn央部には「自由通路」と呼ばれる江戸時代からの生活公rn共通路があり法的には道路でI茎ないものの，通路としてrnの機能は確保しなければならなかったため計画上の制約rnは大きかった。