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Protocols for Valuations

机译:评估协议

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摘要

This article develops an analogy between real estate appraisal methods and scientific laboratory analytical methods. The latter specify a detailed listing of steps to be taken by the analyst. The former often allow more discretion and therefore produce less replicable results. The precision of laboratory protocols allows for more consistency In results and more ability to estimate the likely distribution of errors in the results. Appraisers could mimic this chemistry laboratory method of increasing precision by developing more detailed descriptions of the steps to be taken in particular kinds of appraisals. The main benefit of detailed procedures is that experience can then establish a consistent error distribution resulting from a particular protocol.
机译:本文提出了房地产评估方法与科学实验室分析方法之间的类比。后者详细列出了分析人员要采取的步骤。前者通常允许更多的自由裁量权,因此产生较少的可复制结果。实验室规程的精确度使结果具有更高的一致性,并具有更多的能力来估计结果中错误的可能分布。评估人员可以通过对特定评估中要采取的步骤进行更详细的描述,来模仿这种化学实验室方法以提高精度。详细过程的主要好处是,经验可以建立由特定协议产生的一致的错误分布。

著录项

  • 来源
    《The Appraisal Journal》 |2006年第4期|p.358-366|共9页
  • 作者

    Max Kummerow;

  • 作者单位

    Greenfield Advisors, 2601 4th Avenue, Suite 650, Seattle, 98121;

  • 收录信息
  • 原文格式 PDF
  • 正文语种 eng
  • 中图分类 f;
  • 关键词

  • 入库时间 2022-08-17 23:27:37

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