区块链背景下房地产信托基金(REITs)的运营模式研究

摘要

房地产信托基金(REITs)作为一种新型资产证券化融资工具可以解决融资单一的问题,能够缓解融资问题.但传统的资产证券化风险体系不够精确,征信体制不够健全,资产证券化结构复杂,信息不对称,成本较高,成为房地产信托基金(REITs)落地的重要障碍.针对这些问题,区块链的可追溯性可以提供共识验证的产权记录,区块链的不可篡改性可以避免纸质错误登记提高效率,区块链的开放性可以让房地产产权检索更加透明.