浅谈现金流量分析在项目投资评价中的应用

摘要

现金流量分析是投资前评价的一种技术,其在项目投资评价中有着及其重要的应用。在每次评价活动中,都有现金流出和现金流入,分析人员可以采用折现法或非折现法。非折现法与折现法的区别主要在于其未考虑各项目收益的时间安排以及与这些收益相关的风险因素。折现现金流量法可产生净现值(NPV)、内含报酬率(IRR)和现值指数(PI)等指标;而非折现评估法的典型例子是收益率(RR)和回收期(PP)模型。本研究表明,现金流量分析是确定预期项目吸引力或其他方面的基本前提。折现现金流技术并不能指导投资者该选择哪一种投资方案,而是能够提供非常有用的财务信息,使投资者能够据此作出投资决策。