城市用地对经济增长贡献的分析

摘要

随着经济的高速发展,城市用地扩张在城市经济中所起的作用越来越明显.目前城市建设用地的投放被称为"地根",和货币金融政策"银根"并驾其驱作为宏观调控的两大主要手段.中央政府和地方政府由于存在着利益分配的问题,因而掌握土地实权的地方行政将土地投放作为发展经济的重要驱动.但是土地投入对经济的贡献到底有多大,应该用什么样政策来管理土地投入使用,通过利用改进后的索洛模型来分析,得出的统计结果和模型假设相矛盾.出现这种不合的原因归结为两点,一是中国统计数据质量不高,二是模型适用经济体大小范围.但是能从统计结果大致看出三种要素在经济增长中地位的高低,资本最为重要,其次为劳动力,最后是土地投入.土地投入的作用很小.只要土地投入达到必需量后,土地的进一步投入带来的经济增长很小.最后,进一步提出相关的政策建议,中国应该走"聪明增长"的道路,而不是盲目地扩大城市用地范围.