住房反向抵押贷款定价模型的比较分析

摘要

丈中分析比较了两种典型定价模型--支付因子定价模型和保险精算定价模型.从激励机制和约束机制角度比较的结果是,支付因子定价模型的约束更强一些,即可通过设定贷款限额防止银行出现亏损;而保险精算定价模型的激励更大一些,即可通过调节银行的利润率使其有利可图.另外还从老年人的年龄、利率和房价波动入手,分析定价模型的敏感性.