住房价格、土地财政与城市土地利用效率

摘要

基于2005-2013年我国286个地级市的面板数据,考察了住房价格与土地财政对城市土地利用效率的影响效应.研究发现:房价与城市土地利用效率之间存在"U"形关系.土地财政显著促进城市土地利用效率的提升,并且随着土地财政规模的扩张会趋于强化房价对城市土地利用效率的正向效力.分地区估计结果显示,住房价格和土地财政对城市土地利用效率的影响效应呈现鲜明的区际差异.