城市建筑寿命的空间规律及其影响因素——以兰州市城关区为例

摘要

在城市化快速推进的背景下,我国城市存在着大量建筑被拆除、建筑寿命超短的现象.这不仅造成了资源浪费,同时也引发了城市历史风貌丧失、旧城区社区解体等问题.基于对兰州市城关区154个被拆除建筑单元的实地调查,分析了各类型建筑被拆除的原因.结果显示:工业类、居住类和商业类被拆除建筑的建筑寿命分别为20.5年、31.5年和16.5年;工业类建筑寿命受自身结构影响较大;离公园近和房价高的居住类建筑更容易被拆除;商业类建筑寿命则主要受所在区域房价的影响较大.