台湾地区公寓管理为大陆业委会制度带来的启示

摘要

作为长期从事物业管理纠纷处理的律师,笔者每年处理的业主与业委会的各类纠纷近百起,在处理各式各类案件的过程中,笔者发现包括物业区域的划分、业主委员会成员产生、维修资金使用、更换物业公司等争议,在目前大陆物业管理制度框架内难以解决。而业主委员会制度出现的选举难、换届难、工伤难等'窘境'让各级房地产行政主管部门和相关部门头痛不已。5月24日,笔者随上海市物业管理行业协会到访台湾.