美国房地产投资信托基金（REIT）及借鉴

摘要

近年来我国房地产业发展迅猛，但在投融资渠道十分有限的情况下房地产开发企业对银行资金和预售款依赖度过高，迫切需要引入新的投融资方式以缓解风险。本文较全面地介绍了美国房地产投资信托基金(REIT)的运作方式，并在此基础上就我国发展REIT提出了若干设想。