从“圈地运动”谈加强城市土地一级市场管理

摘要

由于我国经济的快速发展、住房体制改革进程的加快，房地产业呈现出良好的发展势头，2002年5月，国家宣布从2002年7月1日起实施《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，房地产市场上更是掀起了一股声势浩大的“圈地”热潮。这场规模浩大的“圈地”运动对房地产市场的影响，引起了国家相关部门及专家的重视，提出要谨防房地产市场出现”过热“和虚热”苗头，本文试从“圈地”现象产生的背景及引发的负面效应出发，从而探寻整顿城市土地一级市场的几点对策。