城市地下空间建设用地使用权权属界定与评估方法浅析

摘要

《物权法》提出了建设用地使用权可以根据立体空间来设立的规定。本文通过对地下空间建设用地使用权的权属界定和分析借鉴国外建筑物各层立体价值的评估方法，探讨我国建设用地地下空间使用权的确权和具体评估方法。根据以往的评估方法理论，结合立体空间产生的附加收益价值和建设成本，可建立新的地下空间使用权评估方法体系。