租卖结合显效益

摘要

正 盛泽镇的南霄村是个地理位置偏僻的经济薄弱村。去年3月,该村将村办丝织厂实行"动产出卖,不动产租赁"的经营方式,租赁当年完成四项经济效益(工税利留)172.75万元,比上年增21.54%,今年上半年完成四项效益108万元,比去年同期增21.3%。显示出这种经营机制有较强的生命力。动因南霄丝织厂原来实行的是集体承包风险抵押经营,由于村集体没有资金注入,企业只能维持简单再生产,生存艰难,村领导无法改变企业经营现状。于是,决定通过租卖结合的办法,将部分实物资产变为货币资本,以培育新的生长点。经双方协商一致,将部分固定资产出租给个人,收取租金,流动资金出售给承租人。