农村宅基地使用权有限市场化流转改革研究——从利益相关群体利益冲突治理的视角

摘要

不同的利益相关群体利益需求的一致性是推动宅基地有限市场化流转的基本前提,各利益相关群体之间的利益冲突会影响制度调整的绩效,而利益冲突的焦点是有限市场的范围.同时,违规占地建房行为对宅基地使用权有限市场化流转改革绩效的影响较大.站在利益冲突治理及宅基地节约利用的角度,农村宅基地使用权有限市场化流转改革应与惩罚违规占地建房现象同时推进,合理限定有限市场的范围,规范宅基地使用权流转程序,正确处理好宅基地有限市场化流转带来的新的农村“空心化”问题和部分农户无房无地问题,建立农村保障房制度.