松江区宅基地自愿有偿退出的政策现状及优化路径研究

摘要

随着城镇化、工业化的快速推进,大量农村人口进入城镇常住,农村存在宅基地大量闲置、利用效率低下、管理混乱等诸多问题。2014年中共中央办公厅、国务院办公厅联合印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》和《深化农村改革综合性实施方案》,提出“探索宅基地自愿有偿退出机制”,开展了全国范围内33个试点地区的系统性改革探索,松江区是上海唯一的试点地区。