对发展个人住宅信贷问题的探讨

摘要

有人把我国目前房地产市场比作一个两头粗、中间细的瓶子,有人想买有人想卖,中间却隔着个房价与城镇居民收入差距过大的壁垒。打破这个壁垒,是解决我国一部分人缺房住和一部分房子缺人住的关键。如何打破这个壁垒,尽快使工薪阶层圆买房梦呢?国内外的实践证明,发展个人住宅消费信贷是个行之有效的办法。 1、注重贷放的安全性。个人住宅信贷是一种比较特殊的不动产信贷,贷放对象大多是以工资收入为主的劳动者,一笔贷款额相当于年收入的几倍,且贷放周期长,因此贷放风险要大于工商信贷。银行等金融机构为了避免贷放风险。