北京写字楼市场发展与深度竞争

摘要

＜正＞ 中关村核心区大量写字楼在2004年建成,CBD 区域也在今年进入字楼建设高峰期,亚奥板块、三环、二环沿线也有大量在建写字楼项目。在2004年一年之内,协议以及公开出让的办公类综合用地面积就有222公顷,这些项目如果建成,将形成上千万平方米的新增供应。与写字楼市场相对稳定的需求相比,供应量增加速度极其惊人。市场的迅速扩大以及供需变化差异,都促使我们对写字楼市场的发展特点、竞争特点进行深层思索。